智能建造案例 天津南门外大街城市更新项目施工难题巧化解

　　，是泰达控股推动国际消费中心城市建设，激发南门外大街商国商业活力，重点推动实施的存量商业资产盘活标志性项目。项目由，对现有金耀广场A、B座进行整体拆卸，在A地块新建22万㎡泰达海信广场购物中心和甲级写字楼；结合“TOD”理念和《关于推进天津市轨道交通场站及周边土地综合开发利用实施意见（试行）》，在B地块建设6.08万㎡的高端住宅社区，C地块建设1.84万㎡小学。

　　建成后，将联动周边高水平质量的发展，联动大悦城、鼓楼、仁恒伊势丹、京东MALL、老南市等有效推动消费升级，打造百亿级国际商圈，构建天津国际消费中心城市核心发展区，逐步提升和平区乃至天津市的活力。

　　目前，项目成功入选天津智能建造第二批试点项目。为加快推进项目建设进程，应用塔机安全监测系统、深基坑自动化检测、AI防高坠系统等15项“智能建造”科技成果，助力加快施工进度，提升安全性和规范性。

　　项目打造和平区首个智能建造指挥中心，指挥中心是工地的智慧中枢，展现项目整体规划蓝图、施工进度以及智能建造的最新成果，借助智慧工地云平台，融合多种尖端技术，管理人员可随时掌握动态、应对突发情况，平台数据与住建委平台实时同步。

　　在南门外大街城市更新项目中，5G 无人操作塔吊借助先进的通信技术，塔司在地面操作台即可精准控制塔机的起吊、旋转、升降等动作，确保材料准确无误地吊运至指定位置。

　　作业安全保障：通过塔机安全监测系统，构建塔机作业防碰撞、超载超限等多重安全防护机制，逐步降低了事故发生的可能性。

　　提升施工效率：5G技术的低延迟和高可靠性，使得塔吊的操作指令能快速、准确地传输，快速缩短了吊运作业的循环时间。

　　挖机在作业过程中，其后方和侧方存在比较大的视野盲区，轻易造成机械伤害事故。项目通过挖机背后广角监控机器人，让挖机司机清晰地看到盲区内的情况。

　　提高作业精度：司机能够准确的通过监控画面精准调整挖斗的位置和角度，避免对周边设施造成损失破坏，提高实施工程质量和安全性。

　　增强施工现场管理：管理人能实时查看挖机的作业情况，对挖机的作业流程、操作规范等做监督管理。

　　智能巡检机器人，63倍高倍变焦、超远距离的AI监控覆盖，24小时智能采集现场实景照片、视频，对项目施工现场安全着装、安全网破损、临边防护缺失等安全措施进行智能识别、及时预警，全方位、全天候地保障施工安全。

　　根据设置好的巡检路线，动态自动追踪，项目人员通过查看巡检结果和抓拍记录，及时整改施工全套工艺流程中的质量上的问题和安全风险隐患，整改完成率100%。

　　为预防高坠风险事故，项目采用AI高处坠落预警系统，通过视觉AI算法对高处作业的各类保护措施及动态人员行为作识别，当检测到防护栏缺失、工人未系安全带等隐患时，系统会立即发出警报，协助管理人员迅速定位并处理，如提醒工人注意安全、暂停危险区域作业等，大大降低高坠事故风险。

　　以人员实名制为基础，以物联网+智能硬件为手段，集成了轨迹回放、电子围栏、实时定位、语音对讲、拍照录像、双向对讲、SOS一键呼救、跌落报警、广播等功能的智能安全帽，让项目管理人能快速定位人员，发现安全风险隐患及时预警，不一样的区域人员之间的实时通讯，合理调配劳动力资源，提高施工效率。

　　项目采用自动化防尘天幕对基坑进行全方位遮盖，面积达 25000平方米，有实际效果的减少基坑施工全套工艺流程中的扬尘污染，实现了无尘化作业的高标准。

　　同时，采用环境监视测定+智慧喷淋系统，根据监测数据自动控制喷淋系统，实现精准降尘，减少了施工对旁边的环境的污染。在居民区一侧设置隔音降噪屏，降低噪声污染。

　　采用污水处理系统、雨水收集系统，实时监测污水指标，通过前端采集仪和分析仪的配合，实现了污水排放的标准化管理。经过处理后的污水可用于施工现场的降尘、车辆冲洗等环节，实现了水资源的循环利用，充分体现了项目绿色、环保、低碳的施工理念。

　　利用智能水电监测系统分区统计项目用水用电情况，分区设置异常数据提醒，避免水电浪费的情况出现，节能增效。截至目前，用电节约1200Kwh。

　　测量机器人的应用，让项目实现智能化质检测量，通过智能设备测量，数据及时采集汇总，不需要纸质登记，结果实时计算，系统自动判定合不合格，整改直接线上发起，完成质量检查闭环。

　　应用标养室自动监测，标养室的温湿度变化实时感知、报警提示，日常监测数据及报警数据自动留存，实现项目主动式管理。

　　南门外大街商圈北部片区城市更新项目，积极引入前沿智能建造技术，实现施工现场各类信息一目了然，管理触手延伸至每一个细节末梢，指令传达精准迅速，化被动为主动，快速预警安全和质量隐患，提升管理便捷性，让施工更规范、更高效，树立智能建造新典范。