用手机扫描二维码关闭
既有多层住宅加装电梯是顺应社会经济发展和人口老龄化的一种需求。自2016年以来，我区部分小区业委会通过多种方式陆续反映小区业主意愿增设电梯诉求，为积极回应市民诉求，区政府始终遵循“业主自愿、政府扶持，因地制宜、兼顾各方，依法合理、保障安全”的总体原则稳步推进我区既有多层住宅加装电梯工作。
2017年8月16日区政府召集区建管委、区市场监督局、区财政局以及区房管局等职能部门专题研究我区既有多层住宅加装电梯工作，会议明确了南翔镇古猗园路355弄小区的三个单元列为本区既有多层住宅加装电梯试点项目先行启动。
截至目前，三部试点电梯均已完成设备调试工作，待电梯厂家办理完特定种类设备使用许可证后，即可正式投入使用。
今年，区房管局先后受理了线号楼两幢既有多层住宅加装电梯的申请，经过与区规土局现场踏勘并审核业委会提交的申请资料后，于2018年8月21日下发了两部电梯的立项批复。
目前，万镇路1177弄嘉德坊89号加装电梯项目已完成规划许可审批，正在进行房子安全性论证评审。
后续，区政府会促进加大对既有多层住宅加装电梯有关政策的宣传力度，采取多渠道、多形式、多角度的方式开展宣传活动，提高广大居民对加装电梯的认识，使社会公众广泛了解加装电梯的意义、门槛、办理流程、有关政策等内容，切实提升群众的积极性。
由申请人（住宅所属小区业主委员会；未成立业委会的由所在地居委会；直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）向所在区住房保障房屋管理局申请计划。
1、加装电梯申请及初步方案。包括：房屋基本情况、初步设计的具体方案、资金概算及筹措方案；
3、加装幢90%以上业主同意（其他业主无明确反对意见）的相关协议，包括改造资金分摊、后期运行及维护保养费用方案及其它需要约定的重要内容（以上自行协商）。
区房管局在收到申请报告和相关材料，经审核后3个工作日内在小区范围内进行公示，公示期为7个工作日。公示期结束3个工作日内，对符合标准要求的，区房管局下发既有多层住宅增设电梯试点实施计划给申请人。
项目开工后，区房管局上报市住房城乡建设管理委，列入旧住房综合改造年度市财政补贴项目计划。
申请人取得区房管局项目实施计划批文后，可向所在区规划土地管理局送审设计的具体方案。具体材料如下：
经审核设计的具体方案符合有关法规、规定的，区规土局在5个工作日内组织进行方案公示，公示期为10个工作日。具体公示要求及操作的过程按照《上海市建设工程设计的具体方案规划公示规定》（沪规土资建规【2014】106号）执行。
方案公示后无明确反对意见的，申请人可向所在区规土局申请建设工程规划许可证。经审核施工图与公示方案一致的，区规土局在5个工作日内核发建设功臣规划许可证。具体材料包括：
3、按照国家出土标准设计的建筑规划设计施工图，包含平面、立面、剖面、总平面图等。
申请人应在完成施工图设计文件后，向上海市修缮工程质量检测中心提请房子安全性论证。
3、设计方案、施工图、计算书、房屋的品质检测报告和原始图纸等（若确无法提供的，设计单位应作现场勘查，并提交相关设计依据）。
上海市修缮工程质量检验中心收到材料，并确认符合论证要求后，应在7个工作日内组织专家论证会，并于论证会召开3个工作日内出具专家论证意见。
申请人取得建设工程规划许可证后，进入“上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站”的“政务大厅”的“居民住宅加装电梯施工许可证申请”，使用数字证书登录操作。
网上操作完成后，申请人或委托的建筑设计企业携带以下材料，到项目所在区建设交通委员会申领施工许可证：
1、《上海市建筑工程项目施工许可证申请表》、《上海市建设工程报建表》、《上海市建筑工程质量安全措施现场审核表》（网上填写后打印盖章）；
2、申请人或委托的建筑设计企业组织机构代码证或非法人组织证明以及经办人身份证复印件；
3、完成合同信息报送的设计、施工和监理《建设工程》（信息报送完成后打印）；
6、上海市修缮工程质量检测中心出具的房屋建筑结构安全的专家论证意见（如有需要，提供施工图设计文件审查合格证书）。
区建交委收到材料后出具材料接受凭证和现场审核通知书。自材料接收日起3个工作日内，区建交委告知申请人或其委托的建筑设计企业现场审核时间，并自告知之日起3个工作日内完成质量安全措施现场审核。现场审核通过之日起3个工作日内，对合乎条件的，颁发施工许可证并实施工程质量安全监督。
申请人委托电梯实施工程单位向市特定种类设备监督检验技术研究院申请安装监督检验，具体按照监督检验规则提供材料。
市特种设备监督检验技术研究院街道报检后，按照相关规定实施安装监督检验，检验工作（包括对整改情况的确定）完成后，10个工作日内出具检验报告。检验合格，出具检验合格报告；检验不合格，出具检验不合格报告，复检合格后出具复检合格报告。
申请人委托电梯实施工程单位在不晚于电梯投入到正常的使用中后30日内，向区市场监督局办理电梯使用登记。具体材料包括：
加装电梯工程建设完成后，申请人可自愿向区规土局申请规划完工验收，提交材料包括：
加装电梯工程建设完成后，申请人应向区建交委办理，申请人应向区建交委办理竣工验收备案。具体材料包括：
本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。